LUHAČOVICE | Město schválilo stavební uzávěru v oblasti svého historického jádra. Cílem tohoto opatření je dočasně ochránit architektonicky cenné lokality před neregulovanou výstavbou.
Uzávěra bude platit do doby, než vstoupí v platnost nový územní plán, který zajistí podrobnější regulaci. Opatření se dotkne například lázeňské kolonády či Jurkovičovy aleje směrem k Luhačovické přehradě.
Vyvážení zájmů a podpora výstavby jinde
Starosta Luhačovic Marian Ležák zdůrazňuje, že pro město je důležité vyvažovat zájmy investorů a zájmy města i jeho stávajících obyvatel. „Chceme uchránit kulturní dědictví a architektonicky nejcennější lokality ve městě,“ vysvětluje starosta. Naopak v ostatních částech města Luhačovice aktivně podporují a vítají novou výstavbu. Jakmile se historické jádro jednou poničí, už ho v původní podobě nikdo nenahradí.
Uzávěra cílí na investory, ne na obyvatele
Stavební uzávěra je primárně cílena na investory a developery, pro které jsou pozemky v luhačovickém jádru velmi atraktivní. Opatření se prakticky nedotkne běžné stavební agendy obyvatel města. Rekonstrukce a dílčí opravy stávajících budov budou nadále možné. Stejně tak mohou pokračovat stavebníci s již pravomocným povolením záměru v dotčené lokalitě.
Překlenovací opatření pro nový územní plán
„Stavební uzávěra představuje účelné opatření, které dočasně tzv. zmrazí živelnou výstavbu,“ vysvětluje právnička Zuzana Malá z kanceláře Frank Bold Advokáti. Tato výstavba by mohla být v rozporu se vznikajícím novým územním plánem. Ten bude klást větší důraz na ochranu tradičního charakteru lázeňského města a architektonických i urbanistických hodnot. Současný územní plán Luhačovic je zastaralý a neobsahuje potřebnou regulaci.
Intenzivní práce na budoucích pravidlech
Příprava nového územního plánu, který zavede detailnější pravidla pro výstavbu včetně výškových a plošných limitů, potrvá přibližně tři roky. Stavební uzávěra je proto klíčovým překlenovacím opatřením, které zabrání výstavbě za stávajícího nedostatečně regulovaného stavu. „V průběhu platnosti stavební uzávěry budeme intenzivně pracovat na přijetí nového územního plánu,“ upřesňuje starosta Ležák. Cílem je lépe definovat možné využití ploch k zástavbě v historickém centru.
Jednomyslné schválení pro jasnou budoucnost
Starosta také dodává, že město Luhačovice vítá výstavbu v ostatních lokalitách a rádo investory podpoří i mimo historické centrum. Rada města Luhačovice rozhodla o pořízení stavební uzávěry 18. června 2025 jednomyslně. Toto rozhodnutí podtrhuje silnou shodu ve vedení města na potřebě chránit unikátní lázeňskou architekturu a charakter Luhačovic. Opatření je tak důležitým krokem k udržitelnému rozvoji města.
Zdroj: Město Luhačovice
Lupeňa POISSON | fajnblog@gmail.com
Fajn.blog | VÝLETY
